Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2022
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
Gmina Wrocław kontra KIS
Zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła
Prawo nie działa wstecz
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 72
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
- Gmina Wrocław kontra KIS
- Zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła
- Prawo nie działa wstecz
SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
By śmieci nas nie zasypały; Sabina Augustynowicz – s.6
WYDARZENIA
Ostre hamowanie czy ciąg dalszy hossy – w jakim kierunku pójdzie rynek nieruchomości w 2022 r.? - s.8
Masowe podwyżki w 2022- s.8
Najlepsze praktyki w efektywnym zarządzaniu ugruntowały się - s.9
Nowy rok przywitał nas serią podwyżek - s.10
Rata kredytu czy najem? - s.10
Infolinia dotycząca programu „Polski Ład” - s.10
Nowe stawki podatku od nieruchomości w 2022 r. - s.11
Wiosenne porządki „Polskiego Ładu” w domach i mieszkaniach - s.11
I edycja kursu pilotażowego CLI-MA za nami; Sabina Augustynowicz - s.12
PRAWO
Określenie sumy kary umownej w działalności spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych; Julita Treder-Marek - s.14
Następcy prawni jako adresaci nakazu rozbiórki budynku; Aneta Mościcka - s.15
Wymogi inwestora w zakresie gospodarki wodno-ściekowej domu; Aneta Mościcka - s.16
Najem krótkoterminowy a interes stałych mieszkańców; Małgorzata Pundyk-Glet - s.17
Monitoring wizyjny ogródka przydomowego we wspólnocie mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna - s.18
FINANSE
Katastr(of)alny podatek; Anna Ruszczak - s.22
Gmina Wrocław kontra KIS; Sabina Augustynowicz - s.24
Ulga mieszkaniowa a wydatki na remont nieruchomości wspólnej; Aneta Mościcka - s.26
Opodatkowanie VAT cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej; Aneta Mościcka - s.27
Czy wspólnota jako podmiot zatrudniający osobę fizyczną podlega przepisom ustawy o pracowniczych planach kapitałowych? Eugenia Śleszyńska - s.28
EKSPLOATACJA
Implementacja EED II dokonana – to dobra wiadomość dla konsumentów ciepła – wywiad z dr. Kazimierzem Dudzińskim; Sabina Augustynowicz - s.29
Indywidualne opomiarowanie staje się faktem – komentarz Macieja Dolnego - s.33
Przegląd podzielników kosztów ciepła - s.34
Osuszanie budynków i pomieszczeń po zalaniu; Maciej Rokiel - s.40
STOP SMOG
Transport w COVIDZIE i … po; Helena Śpiewak - s.51
ZARZĄDZANIE
Zarządcy nieruchomości a dłużnicy czynszowi; Przemysław Gogojewicz - s.53
Kwalifikacje dla nieruchomości; Piotr Klatta - s.56
Zarządzanie zadaniami w czasie; Piotr Żołądkowski - s.58
Lex retro non agit a opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi czyli prawo nie działa wstecz, również lokalne; Eugenia Śleszyńska - s.59
Przegląd altan śmietnikowych i pojemników na odpady - s.64
PULS SPÓŁDZIELNI
Opłaty za odpady komunalne naliczane „od gospodarstwa domowego”; Jacek Frydryszak - s.67
POCZTA ADMINISTRATORA
Gdy uchwała przekracza zakres zwykłego zarządu; Paweł Puch - s.69
INFORMATOR
Konferencje i szkolenia - s.70
Indeks firm - s.70